Kasımda Konut Fiyat Endeksi bir evvelki aya nazaran yüzde 2,8 oranında artarken gerçek olarak yüzde 12,0 oranında azaldı. Aylık bazda en yüksek artış yüzde 37,9 ile Balıkesir’de, yıllık bazda ise en yüksek artış yüzde 34,8 ile Ankara’da görüldü. Aylık bazda en düşük fiyat artışı ise yüzde 14,9 ile Antalya’da yaşandı.
Akademisyen ve ekonomist Prof. Dr. Hakan Kara ise son iki yılda Ankara’daki konut fiyat artışının İstanbul’a fark attığına dikkat çekerek, bunun olası nedenlerini sıraladı.
İlk olarak İstanbul’da konut fiyatlarının iktisadın ısınma ve soğuma devirlerine daha süratli reaksiyon verdiğini belirten Prof. Dr. Kara, ikinci olarak da 2023 yılındaki 6 Şubat zelzelelerinin akabinde Ankara’nın büyük göç aldığına dikkat çekti. Büyük Marmara zelzelesinin beklendiği İstanbul’da ise tam aykırısı oldu.
Antalya ve Mersin üzere güney kentlerinde fiyat artışının azaldığını belirten ünlü ekonomist bunun sebebini ise “Rusların konut alım furyasının bitmesi” olarak açıkladı. Kara açıklamasında, “Rusların konut alım furyası bitince güney bölgelerinde konut fiyatları düzeltme yapmış. (Lacivertler son bir yılda konut fiyatının en az, kırmızılar en fazla arttığı iller)” dedi.
(SOSYAL MEDYA)